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Hoy vamos a contarte todo lo que tienes que saber sobre un asesor inmobiliario.
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- ESCRITO POR Michelle Gonzalez
- DÍA octubre 28, 2021
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¿Qué es un bróker inmobiliario?
El bróker inmobiliario es un profesional experto que analiza el mercado inmobiliario y brinda asesoramiento sobre inversiones inmobiliarias.
La función principal de un bróker inmobiliario es asesorar a sus clientes para invertir en proyectos de construcción y desarrollo que cuentan con gran potencial de rentabilidad. Además deben actuar como intermediarios en las negociaciones entre estos inversores y las empresas constructoras.
Diferencia entre bróker inmobiliario y un agente inmobiliario
Si bien la función de un bróker de bienes raíces es muy similar a la de un agente o agencia inmobiliaria, existen diferencias claves entre los servicios que ofrecen cada uno.
El bróker inmobiliario se dedica a la compra de propiedades para después revenderlas y obtener las mayores ganancias posibles.
Mientras que el agente inmobiliario se encarga de concretar las operaciones inmobiliarias, ya sea de compraventa o arrendamiento. Además, ofrece otros servicios como administración de rentas.
Beneficios de contratar un bróker inmobiliario
Son muchas las ventajas de trabajar con un bróker inmobiliario a la hora de comprar un inmueble, especialmente si orientas tu capital a ciudades y mercados que no conoces del todo.
Para una mejor comprensión de lo conveniente que es contar con la ayuda de estos grandes expertos, te presentamos las ventajas específicas que obtendrás al invertir bajo el asesoramiento y expertise de un bróker inmobiliario.
1. El bróker inmobiliario te da acceso a los mejores inmuebles del mercado
Estos especialistas pondrán a tu alcance las mejores opciones de inversión inmobiliaria del lugar, lo cual involucra ubicación estratégica, desarrollador profesional y con experiencia, atractivas amenidades, entre otros agregados de valor.
2. Búsqueda de posibilidades de inversión a tu medida
Un bróker inmobiliario no solo pondrá a tu disposición inmuebles de lujo que, en general, son muy bien valorados en el mercado de bienes raíces: de igual forma, se enfocará por ayudarte a acceder a proyectos de inversión que además de ser favorables se ajusten a tus necesidades, presupuesto, objetivos y características.
3. Menor inversión de tiempo y esfuerzo
Trabajar con un bróker inmobiliario significa menor esfuerzo y gasto de tiempo en buscar y comprar un inmueble por ti mismo o de manera independiente. Es decir, no tendrás que dejar a un lado tus negocios, compromisos, y responsabilidades familiares dedicándole horas a la búsqueda y estudio de diferentes opciones de inversión en bienes raíces.
4. Mayor seguridad jurídica
La flexibilidad y practicidad son beneficios palpables de trabajar con un bróker inmobiliario, pero no son los más importantes: lo realmente fundamental es que no correrás riesgos al hacer inversiones ni comprometerás tu estabilidad financiera.
5. Acceso a atractivas oportunidades de financiamiento
Sí, al trabajar con un bróker reconocido y con amplia experiencia en el mercado podrías tener a tu alcance las mejores opciones de financiamiento para que puedas adquirir el inmueble de tus sueños de manera flexible y sin correr riesgos de liquidez.
6. Evaluación de las posibilidades de plusvalía
Lógicamente, algunos inmuebles tienen mejores proyecciones de plusvalía y rentabilidad que otros: en este sentido, un bróker te ayudará a identificar los más favorables, pues ya tiene los conocimientos necesarios para realizar una proyección potencial de la plusvalía y retorno de inversión que obtendrás al adquirir una determinada propiedad, tomando en cuenta la ubicación, los niveles de demanda del mercado y otras variables.
6. Evaluación de las posibilidades de plusvalía
Lógicamente, algunos inmuebles tienen mejores proyecciones de plusvalía y rentabilidad que otros: en este sentido, un bróker te ayudará a identificar los más favorables, pues ya tiene los conocimientos necesarios para realizar una proyección potencial de la plusvalía y retorno de inversión que obtendrás al adquirir una determinada propiedad, tomando en cuenta la ubicación, los niveles de demanda del mercado y otras variables.
7. Transparencia y certidumbre durante todo el proceso
Un bróker inmobiliario te ayudará a invertir por medio de un proceso comercial transparente que siga todos los estándares legales y que disminuya los niveles de riesgo e incertidumbre.
8. Acompañamiento post compra
El impacto positivo del bróker en tu inversión va más allá del momento de la compra y los procesos anteriores a esta.
Una vez que adquieras el inmueble ajustado a tu perfil y con grandes proyecciones de rentabilidad, este especialista puede asesorarte sobre la administración de la propiedad y la maximización de beneficios por medio de la renta u otras opciones.
¿Cómo contratar un buen bróker inmobiliario?
La clave del éxito al contratar un bróker de bienes raíces es garantizar que se trate de una persona o agencia con los conocimientos y experiencia necesarios para ofrecerte buenas oportunidades de inversión.
Antes de contratar los servicios de un bróker inmobiliario puedes verificar que:
¿Cómo contratar un buen bróker inmobiliario?
La clave del éxito al contratar un bróker de bienes raíces es garantizar que se trate de una persona o agencia con los conocimientos y experiencia necesarios para ofrecerte buenas oportunidades de inversión.
Antes de contratar los servicios de un bróker inmobiliario puedes verificar que:
- Tenga casos de éxito entre su cartera de clientes.
- Cuente con estudios y certificaciones que avalen su conocimiento inmobiliario.
- Reciba recomendaciones y reconocimiento por parte del sector inmobiliario, tanto por inversionistas como empresas de desarrollo.
- Cuente con una cartera de contactos en la industria inmobiliaria.
Vender o comprar un inmueble, ya sea una casa, departamento o local comercial, no es tan sencillo como a veces pensamos. Por ello, y para obtener el mejor precio, tener los papeles en orden y asegurar las ventas, es conveniente contratar a un profesional especializado.
¿Cómo sé si necesito un bróker inmobiliario?
Este tipo de profesionales son ideales para:
- Inversionistas, tanto principiantes como experimentados, que quieren iniciar en el mercado inmobiliario.
- Quienes desean adquirir o vender propiedades y bienes raíces en el extranjero.
- Tienen capital para invertir en bienes raíces, desean hacerlo, pero no cuentan con el tiempo para buscar las mejores propiedades y proyectos inmobiliarios.
¡Es tu momento!
Ahora que sabes qué es un bróker inmobiliario y cómo puede ayudarte a ingresar al mercado de bienes raíces y realizar inversiones estratégicas, estás preparado para comenzar a invertir en este sector.
¿Tienes claro lo que es un bróker Inmobiliario y cuáles son sus funciones?
¿Estás en busca de una agencia inmobiliaria? Llegaste al lugar correcto.
Somos IBrokers, una empresa especializada en asesoría en el ámbito inmobiliario, nos destacamos por nuestros servicios de construcción, administración de propiedades, venta de lotes y terrenos y la comercialización de inmuebles elaborados por los mejores arquitectos, pensando en las necesidades actuales de las personas que gustan del lujo, lo sofisticado y lo vanguardista.
Nuestros brókers inmobiliarios están altamente preparados y capacitados para brindarte la mejor atención en la búsqueda de tu inmueble ideal.
Además podemos brindarte la asesoría que necesites para asegurar que estás haciendo la mejor inversión posible, ¡una inversión inteligente!
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Michelle Gonzalez
