Razones para adquirir terrenos en Mérida, Yucatán
¿Estás considerando comprar terrenos en Mérida? Sin duda nuestra respuesta es “¡Hazlo ahora mismo!”. La industria inmobiliaria en la Península de Yucatán crece día a día. Actualmente, se encuentra en su mejor momento.
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Este crecimiento se ha dado principalmente en Mérida, ya que el destino ofrece múltiples beneficios a las personas. Las ventajas más significativas son: clima cálido, rica historia, cultura, gastronomía, naturaleza y seguridad.
Estas son algunas de las razones por las que te invitamos a pensar que adquirir un terreno en Mérida es una gran oportunidad de inversión. Todos estos factores la hacen destacar entre otras ciudades del país, además, cabe mencionar que esta es una de las principales fuentes de la economía en el sureste de México.
Con base en esto, podemos mencionar 5 razones principales por las que se recomienda invertir en bienes raíces en Mérida y Península de Yucatán.
5 razones para considerar la compra y venta de terrenos en Mérida
Al invertir en bienes raíces, se busca obtener beneficios a mediano y largo plazo. Asimismo, los inversionistas deben considerar la buena ubicación, accesibilidad y otras cualidades adicionales del área donde adquirirán el terreno.
La siguiente lista detalla las principales razones para comprar terrenos en Mérida, los tipos de terrenos en los que puede invertir y algunos otros puntos clave.
1. Crecimiento acelerado de la región
Las regiones en crecimiento y en desarrollo son siempre ideales para la inversión. Bajo esta perspectiva, Mérida está en el proceso de alcanzar su mayor potencial. Los siguientes datos de crecimiento económico (según el gobierno del estado de Yucatán) confirman la factibilidad de invertir en la ciudad:
- Incremento en la economía en un 2.5% durante finales de 2020 y lo que va de 2021.
- Posicionamiento de Yucatán como la cuarta economía más desarrollada (después de Chihuahua, Nuevo León y Tlaxcala).
- La producción de bienes y servicios en la región de la Riviera Maya creció 4.7%.
- La pobreza laboral disminuyó del 54,86% al 34,3%.
- La inversión extranjera aumentó un 74,35%.
- Extranjeros y nacionales invirtieron en conjunto 47 mil millones de pesos.
Además de estos datos relevantes, también cabe mencionar que Mérida ha mantenido su industria inmobiliaria como una de las diez industrias inmobiliarias más importantes de la República Mexicana durante los últimos ocho años, y la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI) predice al menos diez años más de crecimiento uniforme, lo que quiere decir que la región se mantendrá a la alza.
2. Las características ideales de los terrenos en Mérida
Antes de invertir, se debe considerar que existen diferentes lotes de inversión, cada uno con sus propias características. Por lo tanto, es muy importante que los inversionistas se aseguren de que su inversión sea una extensión del terreno ubicado en la zona de desarrollo.
Los terrenos en venta de Mérida tiene características únicas y atractivas. Estas características se pueden generalizar de la siguiente manera:
- Son terrenos ubicados en zonas de alta plusvalía.
- Sus precios son altamente atractivos.
- Poseen un futuro prometedor que les brindará todavía un aumento mayor a su ya alta plusvalía.
- Están ubicados en zonas estratégicas donde el comercio y la industria presentan un crecimiento a pasos agigantados.
Además de estas características generales, cada tipo de terreno tiene cualidades únicas. Por ejemplo, el suelo residencial es un espacio con servicios básicos como drenaje, suministro de agua y suministro de energía. Suelen estar equipados con instalaciones exclusivas que pueden mejorar la calidad de vida.
3. El aumento en la actividad industrial en Yucatán
La Secretaría de Desarrollo Económico y Trabajo (SEFOET) explicó que el crecimiento de la industria inmobiliaria en Yucatán se debió principalmente al desarrollo de su sector industrial, pues un estado industrialmente desarrollado también condujo a los sectores de vivienda, inmobiliario y de negocios al crecimiento.
También cabe señalar que los sectores de manufactura y exportación son dominantes en Yucatán. Para 2019, el estado ocupaba el primer lugar en el país en términos de aumento de empleados. Para 2020, a pesar de la emergencia Covid-19, todavía hubo una gran cantidad de empresas de fabricación establecidas.
4. El papel del sector turístico en la península de Yucatán
Yucatán tiene tantos atractivos y actividades, lo que hace que el estado sea extremadamente atractivo para la gente ocupando el primer lugar en la industria del turismo en la parte sureste del país. La industria turística del estado es una de las principales razones para invertir en la Península de Yucatán.
La zona alberga algunos de los lugares más famosos y visitados de México, como Chichén Itzá, Mérida, la ruta de los cenotes o el sitio arqueológico de Mayapán, Dzibilchaltún -a menos de 15 minutos de la capital por la carretera Mérida-Progreso-, Ek Balam, Labná y Uxmal.
Para ser honesto, no solo los turistas se ven beneficiados al disfrutar del mar, cenotes y otros atractivos durante el recorrido, los inversionistas también han descubierto un paraíso lleno de oportunidades para llevar a cabo con éxito sus proyectos.
Por otro lado, entre 2019 y 2021 se recibieron millones de dólares en inversión extranjera, lo que coloca a Quintana Roo y Yucatán en el tercer lugar a nivel nacional, y en primer lugar del Caribe Mexicano en el comercio de bienes inmuebles.
Esto se debe a que la industria del turismo brinda la oportunidad de desarrollar ambiciosos proyectos de lujo diseñados para satisfacer las necesidades de los turistas.
El mercado inmobiliario de la Riviera Maya ha crecido un 35% en los últimos años, lo cual es muy impresionante. Sin embargo, Mérida no se queda atrás, ya que a principios de 2021 se anunció la construcción de importantes centros comerciales, centros de negocios y hoteles.
Por lo tanto, para aquellos que quieran realizar una inversión segura, comprar un inmueble en la Península de Yucatán es obviamente una decisión acertada.
5. La influencia del Tren Maya
Este es un proyecto importante que puede generador bienestar y ordenamiento territorial que impulsará aún más la economía de la región. Este será un servicio de transporte ferroviario que conectará las principales ciudades y zonas turísticas del sureste de México.
El proyecto brindará los servicios de transporte más eficientes para pasajeros, turistas y servicios de carga. Además, sus 16 sitios conectarán comunidades para crear polos de desarrollo que generarán comercio, turismo sostenible y bienestar.
Los dirigentes nacionales de AMPI mencionaron que el tren Maya es uno de los proyectos modernos más atractivos para impulsar el desarrollo de la industria inmobiliaria, lo que despertó el interés de los inversionistas. Se espera que tenga un impacto en 78 sectores económicos.
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Ahora que tiene una comprensión más detallada de las razones para adquirir terrenos en Mérida, el siguiente paso es encontrar una empresa de bienes raíces que posea terrenos con una buena ubicación y una alta tasa de retorno.
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