Los estados de México con mayor potencial en la inversión inmobiliaria

La inversión inmobiliaria es una de las maneras de cuidar y proteger tu dinero, pero sobre todo de hacerlo crecer. El imparable crecimiento de las ciudades, representa una mayor demanda de desarrollos inmobiliarios no solo por proveer de vivienda a millones de personas, sino porque incentivan la inversión y la generación de empleos en la zona. 

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Los desarrollos inmobiliarios bien diseñados y planificados permiten el adecuado uso de la infraestructura urbana existente, una mejor convivencia entre los habitantes y lo más importante, una mejor calidad de vida al ofrecer viviendas que cumplen plenamente con las necesidades de las familias y reducen los tiempos de traslado a sus lugares de trabajo, entretenimiento y convivencia

¿Sabías que México es uno de los países con mayor inversión inmobiliaria en Latinoamérica? Esto se debe a su estratégica posición, lo cual le permite tener varios puertos, los cuales promueven y facilitan el intercambio comercial con otros países.

Otra de las razones es la cercanía con Estados Unidos y Canadá, lo que hace que sus costos de inversión inmobiliaria sean más bajos, favoreciendo la compra de casas, departamentos y terrenos. Esto da oportunidad a los inversionistas extranjeros tener una mejor relación costo-beneficio en el país mexicano que en sus países de origen.

Cabe mencionar que México cuenta con una rica cultura, que hará que todo aquel que lo visite se enamore, ya sea por sus tradiciones y costumbres o por su gran y variada expresión gastronómica en toda la extensión territorial de la República Mexicana.

¿Estás pensando en invertir en una vivienda? Te recomendamos los mejores Estados de México que cuentan con una gran oferta inmobiliaria y son la mejor opción para mudarte.

¿Cuáles son los 5 Estados de México con mayor potencial de inversión inmobiliaria?

Lo cierto es que, el país tiene 32 Estados con potencial, pero aquí te presentamos los 5 Estados que están despegando debido a su crecimiento económico y su alta demanda en los desarrollos inmobiliarios.

Los siguientes Estados sobresalen del resto por diferentes factores, como:

  • Ubicación privilegiada
  • Innovación
  • Desarrollo de empresas e industrias

Pero ¿cuáles son estos Estados? A continuación te los presentamos:

1. Quintana Roo

Este estado es considerado uno de los mercados emergentes para la industria inmobiliaria de México.

El fuerte de Quintana Roo siempre ha sido la industria del turismo, gracias a su alto nivel de actividades comerciales y servicios, su inversión inmobiliaria también se ha destacado en los últimos años. Además, en los últimos años se ha producido un aumento de las instituciones extranjeras en ciudades como Tulum, lo que por supuesto afectará la demanda de vivienda en la zona.

Con una ubicación privilegiada en las costas del Mar Caribe, este estado debe gran parte de su crecimiento al turismo nacional e internacional. Muchas personas han sido seducidas por sus hermosas playas de arena blanca y un océano cristalino, clima tropical, gastronomía, riqueza cultural y vegetación.

Las zonas turísticas como San Miguel de Cozumel, Tulum y Playa del Carmen han logrado ofrecer inmuebles que se adaptan a las necesidades de sus habitantes, ofrecen privacidad, seguridad y un espacio donde poder disfrutar de lo mejor de la vida; ofrecen desarrollos inmobiliarios sustentables, los cuales son amigables con el medio ambiente sin sacrificar la comodidad que brindan sus exclusivas instalaciones y amenidades.

La Riviera Maya siempre ha sido la zona con mayor tasa de inversión por ser una zona turística conocida a nivel mundial. 

Si quieres obtener más información sobre las inversiones inmobiliarias en Quintana Roo, te invitamos a leer nuestro artículo “Las oportunidades y ventajas de realizar inversiones inmobiliarias en Quintana Roo y Yucatán”.

2. Yucatán

El mercado inmobiliario en Yucatán se ha desarrollado recientemente de manera exponencial. Esto se debe principalmente al crecimiento y promoción de nuevas inversiones extranjeras en Mérida y al establecimiento de la Zona Económica Especial Progreso.

Yucatán sin duda tiene las mejores oportunidades de inversión, incluso para quienes invierten por primera vez. A día de hoy, en comparación con otras partes del país, el precio por metro cuadrado sigue siendo muy bajo, mientras que las ganancias de capital son bastante altas.

¿Por qué Yucatán es un Estado privilegiado?

Son muchas las razones, pero mencionaremos los factores más destacados que hacen de Yucatán una gran opción de inversión:

  • Tiene una ubicación envidiable, cerca de hermosas playas y muchas atracciones turísticas como sitios arqueológicos, museos, haciendas y mucho más.
  • Su clima tropical es ideal para vacacionar durante cualquier época del año.
  • Su capital, Mérida, está calificada como una de las ciudades más seguras del mundo.
  • Elemento de Yucatán es un Estado rico en tradición y cultura. Podrás disfrutar de diferentes actividades abiertas al público cualquier día de la semana.
  • El estado ha recibido a millones de turistas que viajan para conocer más sobre la cultura maya y visitar sus sitios arqueológicos, principalmente Chichén Itzá, una de las Siete Maravillas del Mundo Moderno.
  • Su gastronomía rica en sabores y texturas adaptada a todos los gustos, la cual es tan única que te transporta a otras épocas.

Por esto y mucho más es que Yucatán se ha convertido en uno de los principales puntos de interés a nivel nacional para la inversión inmobiliaria.

Si quieres conocer más sobre este maravilloso estado y por qué adquirir un terreno en él, te recomendamos leer nuestro artículo Razones para adquirir terrenos en Mérida, Yucatán.

3. Baja California Sur

Otro de los Estados que ofrece excelente conectividad, crecimiento económico y un estilo de vida para todos los gustos es sin lugar a dudas Baja California Sur. 

Se ubica en la parte norte del país y se caracteriza por estar rodeada de agua por todos lados. Las olas del Océano Pacífico permitieron el desarrollo de diversas actividades acuáticas y deportes de aventura. Asimismo, deportes como el ciclismo y el golf también ocupan un lugar muy importante en el estado. 

La amplia variedad de deportes y su proximidad a los Estados Unidos hacen de Baja California Sur uno de los Estados de más rápido crecimiento en la República Mexicana.

Es una región en la que se ha impulsado el turismo, el cual ha beneficiado la demanda de desarrollos inmobiliarios en zonas como Los Cabos y en su capital La Paz cuyo precio por metro cuadrado incrementó hasta un 7% según el INEGI.

4. Querétaro

Es una de las grandes promesas para la inversión inmobiliaria, la cual se ha visto beneficiada los últimos años por la actividad industrial y automotriz que va en aumento. De hecho, su PIB creció 4.5% durante el 2019, aumentando el valor de venta de las propiedades en Querétaro. Es el estado con la segunda mayor inversión alemana en la industria automotriz y por si fuera poco, la industria electrónica está ganando gradualmente la delantera en Querétaro. Por ello, el crecimiento industrial del estado ha generado un aumento en la demanda de vivienda de todos los profesionales que buscan vivir en Querétaro.

Entre sus principales ventajas está su ubicación geográfica, ya que está a pocos kilómetros de Guanajuato, Hidalgo, el Estado de México y CDMX la capital del país. Su oferta inmobiliaria incluye casas, departamentos y desarrollos modernos que permiten a sus residentes disfrutar de un clima extraordinario, tranquilidad, ambiente menos contaminado y sin las complicaciones de las grandes ciudades.

Por esto y más Querétaro es considerado uno de los Estados que ofrece las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria.

5. Nuevo León

Como todos sabemos, el Norte del país tiene la tasa de ingreso per cápita más alta. De hecho, San Pedro Garza García, una de las ciudades más habitables de México, tiene el ingreso per cápita más alto de América Latina.

Este estado se ha caracterizado por mantener una inversión nacional y extranjera en diversas actividades económicas que van desde la industria médica, tecnológica, automotriz, hasta agroalimentaria. Además de ser considerada una capital de negocios, es una gran opción para quienes desean invertir en bienes raíces y ver un crecimiento considerable en su plusvalía.

La ubicación que posee Nuevo León es una de las principales ventajas. La proximidad a los Estados Unidos posibilitó la llegada de franquicias y marcas que no se hay en otras zonas de México. La inversión extranjera incidió en la apertura del desarrollo vertical, beneficiando así el crecimiento económico e industrial. Nuevo León se ha convertido en una de las áreas donde la inversión inmobiliaria es 100% redituable.

Nuevo León ofrece una riqueza cultural excepcional, atractivos turísticos, una fuerte oferta laboral y excelente calidad de vida para sus residentes. Tan solo la ciudad de San Pedro Garza García registró el año pasado ingresos de 7.8 millones de dólares, de acuerdo con datos del INEGI.

¿Por qué invertir en México es tu mejor opción?

Hay muchas razones para invertir en México.

Como ya hemos mencionado, el país tiene una rica diversidad cultural, lo que lo convierte en uno de los destinos turísticos más populares, ubicándose entre los 10 países con más turistas internacionales.

Es una realidad que… La inversión inmobiliaria en México va en aumento.

Por lo que, adquirir bienes raíces en una ubicación privilegiada en México siempre será una inversión segura y rentable.

En iBrokers tenemos los desarrollos inmobiliarios más cómodos, seguros y rentables.

Te invitamos a conocer nuestras propiedades, estamos seguros de que encontrarás el inmueble de tus sueños.

Contáctanos, es momento de realizar una inversión inmobiliaria inteligente.

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Carlos Pineda
Carlos Pineda

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