Ventajas de invertir en casas vacacionales: Una nueva oportunidad de inversión
¿Qué son las casas vacacionales?
Primero, debemos definir qué es una casa de vacaciones. Como su nombre indica, está diseñado para permitirle disfrutar de su propio espacio mientras viaja.
- ESCRITO POR Carlos Pineda
- DÍA noviembre 3, 2021
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Las casas vacacionales te brindan todas las comodidades del hogar, además de la independencia que los hoteles y otros alojamientos similares no tienen, también son una excelente opción para que descanses en un ambiente más privado y con mayor libertad.
Puede encontrar casas de vacaciones en alquiler en zonas costeras cercanas a playas privadas, e incluso en apartamentos de lujo en el centro de la ciudad.
En este tipo de propiedades cuentan con cómodas instalaciones como albercas, balcones o terrazas, jardines, estacionamientos, e incluso -si se trata de una residencia de lujo- servicios como spa, masajes, yoga, parques, etc.
Las ventajas de invertir en casas vacacionales
Invertir en bienes raíces es una de las inversiones más seguras que puede hacer, ya sea que planee vivir en él o no, especialmente si la ubicación que elige se encuentra en un área donde las ganancias de capital están aumentando.
Las principales ventajas de invertir en una casa de vacaciones incluyen:
1. Doble beneficio: vacacionar y producir un ingreso
Comprar este tipo de propiedad te traerá grandes beneficios, pues tendrás una casa o apartamento donde podrás pasar unas vacaciones con tu familia, pareja o amigos en tu lugar favorito, y lo más importante, podrás pasar un año rentarlo por el resto. del tiempo, generando ingresos.
¿Cuáles son las inversiones que generan mayores plusvalías? Una ventaja de comprar un inmueble es que es un activo tangible, por lo que la inflación no lo afecta tanto como la moneda.
Comprar una propiedad que aumentará de valor debido a las ganancias de capital a lo largo de los años es una excelente inversión en sí misma, pero es mejor alquilar la propiedad cuando no esté en uso para obtener ingresos adicionales e ingresos adicionales. Usar.
2. La demanda de casas vacacionales está en aumento
Según datos de Research and Markets, la inversión total en alquileres vacacionales en 2019 se estima en 170 millones de dólares estadounidenses. Esto se debe a que los tipos de alojamiento que brindan las casas vacacionales son diferentes a los hoteles.
Su popularidad ha ido aumentando debido a plataformas como Airbnb y Vrbo (de las que hablaremos más adelante), por lo que la inversión en compras inmobiliarias para este fin está aumentando.
La oportunidad de ser propietario de un hogar de ancianos también puede acelerar el retorno de la inversión a través del alquiler vacacional, lo cual es muy atractivo para los inversionistas que buscan la mejor manera de aumentar sus ingresos.
3. Puedes utilizar plataformas como Airbnb o Vrbo
Los hoteles han podido mantener sus visitas, pero -a día de hoy- los jóvenes eligen opciones más sencillas que les brindan mayor libertad y privacidad.
Debido a los avances tecnológicos, la popularidad de estas aplicaciones es obvia, y debido a las instalaciones en este medio, la gente está considerando cada vez más alquilar casas de vacaciones los fines de semana o más.
Ya sea que viaje por placer o por motivos laborales o de negocios, estas aplicaciones se han posicionado con éxito entre las favoritas para encontrar alojamiento.
¿De qué se trata esto?
Los viajeros ven los alquileres vacacionales como una oportunidad para hacer que su estancia sea más interesante y única.
Por ejemplo, durante los viajes de negocios, poder hospedarse en lujosos apartamentos equipados con gimnasios, spas, piscinas y otras instalaciones convenientes es más atractivo que las tradicionales habitaciones de hotel.
4. Produce un retorno de inversión constante
La rentabilidad se puede definir como la ganancia obtenida de la inversión. Para hacer esto, debe considerar factores como los costos de mantenimiento, así como los servicios e impuestos.
Invertir en bienes raíces es seguro porque puede mantener o aumentar su valor durante muchos años en función de varios factores, como la ubicación, que tiene un impacto directo en la equidad de la propiedad
5. Se pueden cubrir los gastos por sí mismos
A pesar de que los apartamentos o casas para vacacionar cerca de la playa o costeras necesitan de bastante mantenimiento, los costos pueden sustentarse fácilmente rentando las propiedades en el tiempo que no serán usadas.
La renta de casas para vacacionar en lugares de mucho turismo tiene la tendencia de aumentar y normalmente son rentadas por día o semanalmente, alcanzando un costo de 500 dólares o más por tan solo dos días.
6. No necesitas gastar para hospedarte en casas vacacionales
Cuando seas propietario de una casa vacacional, no necesitarás gastar dinero en alojamiento de hoteles, tendrá mayor comodidad y no tendrá que preocuparse por la reservación de tu estadía.
7. Puedes emprender en bienes raíces en distintos lugares turísticos
Entre las mayores ventajas de las casas de vacaciones es que tienes la posibilidad de revenderlas o adquirir un financiamiento con estas y rentar en otro lugar de tu agrado.
Solamente necesitas hacerle mejoras a la propiedad para que su valor incremente y venderla luego que su valor sea revalorizado. Con las ganancias que generes podrás invertir en propiedades vacacionales.
¿Cómo invertir en buenas casas vacacionales?
Comprar una casa nueva no debería ser complicado. Lo más importante que debes conocer sobre la inversión de un inmueble es que debe elegirse con cuidado.
A continuación te proporcionaremos algunos consejos para ayudarte a encontrar la casa vacacional de sus sueños.
Sitio y ubicación
No hay duda de que lo más importante en la compra de una casa es la ubicación, aunque las casas vacacionales cerca de la playa suelen ser más costosas, siempre debes considerar los siguientes detalles.
En primer lugar, la zona debe ser tranquila, debe tener un clima agradable y tener actividades sociales y laborales. También es importante encontrar una región con altos márgenes de ganancia, altos rendimientos de capital y servicios de mantenimiento baratos.
Financiamiento inmobiliario
Si decides comprar una casa vacacional, pero no tienes suficiente dinero para comprarla, la financiación inmobiliaria puede ser tu mejor opción.
¿Después de leer este artículo te interesaste por adquirir una casa para renta vacacional? En iBrokers estaremos encantados de poder ayudarte a encontrar el inmueble ideal.
Si no tienes el tiempo de atender las necesidades de una casa, no te preocupes, también te ayudamos con la administración de la propiedad.
