Top de los siete mejores lugares para invertir en bienes raíces en este año
Invertir en bienes raíces hoy es una de las mejores maneras de invertir y crecer, sobre todo sabiendo elegir una ubicación que pueda brindarte las mejores rentabilidades, así como una gestión de inversión segura y relativamente simple, para que puedas diversificar tus activos y capital.
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¿te gustaría invertir en bienes raíces?
Las inversiones en bienes raíces pueden aportar una mayor estabilidad financiera a medio y largo plazo.
Esto debido a que, el valor de los inmuebles aumentará con el tiempo, gracias a las plusvalías inmobiliarias.
En consecuencia, los convierte en una excelente alternativa a otros tipos de inversiones.
Las cuales dependen en gran medida de los cambios en la economía global, como los fondos mutuos o los mercados de divisas.
los mejores estados para invertir en bienes raíces
En México, algunos lugares siempre se han caracterizado por tener un mercado inmobiliario sólido.
Esto se ha comprobado en la pandemia del COVID-19; porque, el precio promedio de la vivienda en casi todos los estados sigue subiendo, lo que es una excelente noticia para los inversionistas.
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), tiene una lista de las mejores ubicaciones de inversión inmobiliaria en 2021, comparando los precios promedio de la vivienda en el cuarto trimestre de 2019 y el mismo período en 2020.
Debido a muchos factores, como sus abundantes recursos naturales, su ubicación geográfica estratégica y su enorme fuerza laboral, los inversionistas nacionales y extranjeros consideran a México como un país de inversión atractivo.
¿Está interesado en invertir y desarrollarse en México? A continuación, le presentaremos qué estados y ciudades son las más adecuadas para invertir en el mercado inmobiliario:
1.- Ciudad de México
La capital del país es una ciudad en crecimiento.
Esta es la oficina principal de grandes empresas multinacionales y la sede de muchas empresas multinacionales en México.
Por todo ello, cada año llegan miles de nuevos residentes nacionales y extranjeros.
Invertir en bienes raíces en la Ciudad de México es una inversión garantizada, si bien la oferta de casas ha disminuido debido a la fuerte demanda, el modelo de vivienda vertical ha despegado: nuevos edificios con excelentes ubicaciones que pueden albergar habitaciones, departamentos, edificios comerciales y rentas de oficinas.
2.- Morelos
Con las medidas de cuarentena implementadas por las autoridades sanitarias y la implementación de sistemas de educación y trabajo a distancia, muchas personas intentan mantenerse alejadas de los centros urbanos.
Por ello, en el centro del país, mucha gente considera a Morelos como uno de los mejores lugares para invertir en vivienda.
Además, cuenta con las mejores condiciones climáticas y más espacios verdes, Morelos también cuenta con infraestructura similar a la capital, por lo que ya no es solo una buena opción para casas de vacaciones, ahora se ha convertido en una buena opción para residencia permanente.
En Morelos, el precio promedio de la vivienda subió 16.02% entre 2019 y 2020, lo que la convierte en una excelente opción para comprar una propiedad y utilizarla como inversión.
3.- Jalisco
Es el estado más importante del occidente del país, gracias a su enorme actividad industrial en el campo de la tecnología, la cual ha sido muy impulsada durante la pandemia.
Este estado es otro de los mejores lugares para invertir en bienes raíces, pues de 2019 a 2020, el precio promedio de casas y departamentos en Jalisco se ha incrementado en 12.38%, convirtiéndolo en una de las mejores opciones de inversión en 2021.
4.- Yucatán
Por muchos años Yucatán ha sido uno de los mejores lugares para invertir, gracias a su continuo crecimiento económico y alto nivel de seguridad, lo que le ha dado grandes previsiones a nivel internacional y atraído una gran cantidad de inversión directa.
Entre 2019 y 2020, el precio promedio de la vivienda en Yucatán se ha incrementado en un 12.02%.
Sumado al bajo precio de su terreno, que se estima un 50% más bajo que el de la Ciudad de México, lo que lo convierte en un lugar idóneo para invertir en bienes raíces.
Su capital, Mérida es el centro comercial, financiero, médico y educativo más desarrollado del sureste del país. Todo lo anterior aporta varias ventajas a los inversionistas:
- Tiene una ubicación geográfica superior y es una puerta marítima al comercio internacional.
- Conforme a la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana del INEGI, es una de las ciudades más seguras de México.
- El estilo de vida es más económico que en otras regiones, aunque está creciendo, aún quedan muchos mercados por desarrollar, es una tierra de oportunidades para emprendedores e inversores
Se trata de una ciudad con rutas de transporte funcionales a otras áreas importantes del sureste, como Cancún, Playa del Carmen, Tulum y la región de la Riviera Maya en general.
Comprar terrenos, desarrollos residenciales exclusivos y departamentos para estudiantes son buenas opciones para invertir en Mérida.
5.- Sonora
Durante la pandemia de COVID-19, el estado de Sonora no detuvo sus flujos de inversión extranjera en el sector industrial.
Según la Asociación Federal de Hipotecas (SHF), el precio promedio de la vivienda en Sonora se ha incrementado en 11.69% entre 2019 y 2020.
Además, el precio promedio es menor a 1 millón de pesos y está disponible para la compra por parte de inversionistas.
Sin embargo, Sonora es uno de los lugares más atractivos para la inversión inmobiliaria, pues la demanda de vivienda aumentará significativamente debido a la creación de nuevos empleos
6.- Zacatecas
Otro mejor estado de inversión en 2021 es Zacatecas.
Esto se debe a que, este año recibirá una gran cantidad de inversión extranjera; especialmente, en los sectores de la minería y las energías renovables.
Con lo cual, aumentará enormemente las oportunidades de empleo y generará una gran demanda de vivienda.
De acuerdo con datos de la SHF, el precio promedio de las casas y departamentos en Zacatecas se ha incrementado en 12.49% de 2019 a 2020, lo que es un poco más de 800 mil pesos.
En comparación con otros estados del centro del país.
7.- Monterrey
Nuevo León es el estado económicamente más estable y de más rápido crecimiento en México, y el centro industrial y capital comercial más importante del norte del país.
Monterey tiene varias características que la convierten en una excelente ciudad para invertir.
La ciudad es uno de los principales motores económicos del país, con cientos de hectáreas de parques industriales, donde operan las más importantes empresas nacionales e internacionales.
Tiene tres de las mejores universidades de América Latina, lo que es comparable a la Ciudad de México en este aspecto.
Su proximidad a Estados Unidos lo convierte en un eslabón clave en la cadena de relaciones comerciales con ese país.
No obstante, este es un punto focal que atrae a miles de nuevos residentes cada año, entre trabajadores y estudiantes.
Por lo tanto, comprar una propiedad en Monterrey se ha convertido en una excelente opción para la inversión inmobiliaria en México.
Hay grandes oportunidades para viviendas verticales, departamentos, oficinas y residencias.
Como conclusión, podemos asegurarle que hacer una inversión inmobiliaria siempre será una inversión inteligente, y en iBrokers tenemos la oportunidad de inversión perfecta para ti.
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