Proyectos off-grid: ¿mito o realidad en la selva maya?
La idea de vivir desconectado del sistema tradicional, rodeado de naturaleza y con independencia energética suena cada vez más atractiva para quienes buscan una vida más sustentable o una inversión distinta.
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1 julio, 2025
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Pero ¿los proyectos off-grid en la Riviera Maya, especialmente en zonas como Tulum o Chemuyil, son una solución real o una simple promesa de marketing?
En este artículo te explicamos qué significa realmente vivir off-grid, qué beneficios y desafíos conlleva, y te mostramos un ejemplo concreto de un desarrollo funcional y auténtico en la selva maya.
¿Qué es un proyecto off-grid?
Un proyecto off-grid es aquel que funciona de forma autónoma, sin depender del sistema eléctrico o hidráulico público. En otras palabras, el desarrollo genera su propia energía (normalmente solar), recolecta o recicla su propia agua, y gestiona sus propios residuos.
En la Riviera Maya, especialmente en las zonas cercanas a la selva de Tulum, este tipo de desarrollos ha ganado popularidad como respuesta a la búsqueda de estilos de vida sostenibles y el crecimiento urbano que aún no llega con infraestructura completa a ciertas áreas.
¿Moda o modelo funcional?
Aunque el concepto puede parecer alternativo o idealista, la realidad es que los proyectos off-grid ya son una opción viable y en operación. Eso sí, no todos ofrecen condiciones óptimas ni cumplen lo que prometen.
Hay que tener en cuenta algunos aspectos clave:
Fuente de energía real: ¿El proyecto cuenta con paneles solares funcionales, inversores y baterías?
Tratamiento de aguas: ¿Tiene sistemas de captación, filtrado o biodigestores?
Accesibilidad y servicios: ¿Cuenta con caminos de acceso adecuados, internet satelital, seguridad, conectividad?
Cuando estas condiciones se cumplen, un proyecto off-grid no solo es posible, sino incluso deseable desde una perspectiva de inversión de largo plazo, renta alternativa o retiro consciente.
Ejemplo real: Tree 60 en Chemuyil
Un caso concreto es el desarrollo Tree 60, proyecto de 33 villas autosustentables de 1 y 2 recámaras, ubicado a solo 5 minutos de las mejores playas de la Riviera Maya.
Este proyecto ofrece:
Energía solar independiente.
Captación de agua pluvial y sistema de tratamiento ecológico.
Baja densidad constructiva, respetando el entorno natural.
Cercanía con calas poco exploradas y zonas de alta biodiversidad.
Es una muestra tangible de que la vida off-grid en la selva maya es una realidad para quienes buscan inversión patrimonial con enfoque ecológico.
¿Quién debería considerar este tipo de proyectos?
Los proyectos off-grid en la Riviera Maya son especialmente atractivos para:
Inversionistas con enfoque ecológico o regenerativo.
Nómadas digitales que valoran la desconexión parcial y el contacto con la naturaleza.
Compradores internacionales que buscan propiedades únicas, con baja densidad y alto potencial a futuro.
Personas que ya han explorado modelos de inversión en preventa y quieren diversificar su portafolio.
Si estás en esta etapa, puede interesarte también el artículo: “Claves para invertir en preventa sin riesgos en la Riviera Maya”.
Desafíos reales de vivir off-grid
Aunque hay muchas ventajas, es importante mencionar las limitaciones:
Dependencia de sistemas solares (requiere mantenimiento y supervisión técnica).
Gestión de residuos y aguas sin red municipal.
Mayor planificación para abastecimientos (alimentos, gas, etc.).
Accesos más largos o rústicos.
Por eso, la asesoría profesional en este tipo de adquisiciones es fundamental. En iBrokers nos aseguramos de que el proyecto cumpla con normas legales, ambientales y estructurales para que tu inversión sea sólida.
Conclusión: la vida off-grid es una realidad, pero requiere visión
La selva maya ya no es solo el lugar de escapada para unos pocos. Hoy, vivir o invertir en un proyecto ecológico, independiente y funcional es una posibilidad concreta. Pero como todo en bienes raíces, no basta con una buena idea: necesitas un buen proyecto, respaldo técnico y acompañamiento experto.
¿Te interesa conocer más sobre este tipo de desarrollos? Agenda una llamada con uno de nuestros asesores y descubre qué opciones reales existen para ti en Tulum, Chemuyil y otras zonas emergentes de la Riviera Maya.
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