¿Dónde invertir en Tulum?
Tulum ha dejado de ser un destino emergente para convertirse en un un polo de desarrollo que combina naturaleza, diseño y proyección global. El auge turístico, la inversión pública y privada, y la llegada de nuevas infraestructuras como el Tren Maya y el Aeropuerto Internacional, han convertido a esta ciudad en uno de los puntos más atractivos para adquirir bienes raíces en México.
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Pero ante tantas opciones, la pregunta lógica es: ¿cuáles son las mejores zonas para invertir en Tulum hoy?
En este artículo te presentamos un recorrido por las zonas con mayor plusvalía, potencial de crecimiento y demanda real en el mercado.
1. Región 15: entre naturaleza y conectividad
La Región 15 es una de las áreas de mayor crecimiento en Tulum. Su cercanía con la Av. Kukulkán, que conecta directamente con la zona hotelera y las playas, la ha posicionado como una de las más deseadas por desarrolladores y compradores.
Ventajas clave:
Alta plusvalía proyectada.
Nuevos desarrollos boutique con enfoque sustentable.
Accesos pavimentados y vialidades en expansión.
Entorno selvático con baja densidad de construcción.
Para conocer más a fondo esta zona, te recomendamos:
Conoce la Región 15 de Tulum: alta plusvalía, entorno natural y grandes oportunidades
2. Aldea Zamá: ubicación privilegiada en el corazón de Tulum
Si buscas un entorno urbano consolidado, seguro y con estilo de vida cosmopolita, Aldea Zamá es una de las zonas más valoradas por inversionistas y visitantes. Su ubicación estratégica entre el centro y la playa, sus amplias vialidades y su mezcla de residencias, comercios y arte, la convierten en el epicentro del nuevo Tulum.
Un ejemplo ideal de inversión en esta zona es Zuná Tulum, un desarrollo boutique con 12 residencias privadas, acabados naturales, alberca en cada unidad, y un diseño que convive armónicamente con la selva. Perfecto para quienes buscan una propiedad de lujo, fácil de administrar a distancia y lista para rentar o habitar.
3. Región 8: cercanía a la playa y potencial premium
La Región 8 es hoy una de las zonas con más dinamismo en términos de desarrollo de lujo. Está ubicada justo antes de llegar a la playa por la Av. Kukulkán, lo que la convierte en una de las áreas más cotizadas para proyectos premium y ecochic.
Aspectos destacados:
Cercanía con la zona hotelera.
Altos precios por metro cuadrado, con tendencia a seguir subiendo.
Perfil de inversionistas internacionales.
Ideal para proyectos de alto rendimiento a través de renta vacacional.
Si estás evaluando construir o invertir en desarrollos sustentables, también puedes consultar:
Proyectos off-grid: ¿mito o realidad en la selva maya?
4. Chemuyil: inversión accesible cerca del mar
Si buscas una opción con menor costo de entrada y alto potencial de valorización a mediano plazo, Chemuyil es una excelente alternativa. Ubicado entre Tulum y Akumal, este pequeño poblado ofrece acceso a playas espectaculares y un entorno más tranquilo.
Ventajas:
Precios competitivos en comparación con el centro de Tulum.
Cercanía con calas vírgenes, cenotes y naturaleza.
Crecimiento impulsado por nuevos desarrollos sustentables.
Puedes explorar un ejemplo real de inversión en esta zona en este proyecto:
Departamento en venta en Tulum (Chemuyil)
5. Región 10 y Región 11: la nueva frontera de desarrollo
Estas regiones están ganando fuerza como zonas en expansión, ideales para compras de terrenos en etapa temprana con visión de largo plazo. Son atractivas para quienes desean desarrollar desde cero o asegurar plusvalía en los próximos años.
Características:
Mayor accesibilidad en precios por metro cuadrado.
Demanda creciente de lotes para desarrolladores boutique.
Infraestructura en fase de consolidación.
Si estás considerando invertir desde la tierra, este artículo puede ayudarte:
¿Es buen momento para invertir en terrenos en Tulum?
6. Francisco Uh May: la apuesta emergente en conexión con la selva
Ubicado a solo 20 minutos de Tulum, Francisco Uh May se está posicionando como una zona emergente para inversionistas con visión a mediano y largo plazo. Su cercanía con áreas protegidas, la baja densidad constructiva y su conexión con la selva la convierten en una opción estratégica para quienes buscan desarrollos sustentables o lotes residenciales en entornos tranquilos.
Un desarrollo ejemplar en esta zona es Lula Sanctuary, un proyecto de lotes residenciales de lujo que apuesta por la baja densidad, el bienestar y la integración con el entorno natural.
Puedes conocer más sobre su concepto y plan maestro en: www.lulasanctuary.com
Elige la zona que se alinee con tu objetivo.
Tulum ofrece múltiples zonas con perfiles distintos: desde desarrollos de lujo listos para generar rentas, hasta terrenos en expansión con alto retorno proyectado. Lo más importante es alinear tu inversión con tus objetivos:
¿Buscas retorno inmediato o crecimiento patrimonial?
¿Quieres construir o adquirir llave en mano?
¿Prefieres una zona consolidada o de alta proyección?
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