Descubre los tipos de créditos para adquirir una casa
¿Sueñas con tener tu propio hogar? Los créditos para adquirir una casa pueden ayudarte a cumplir ese anhelo. En este blog, exploraremos todo lo que necesitas saber sobre los créditos para adquirir una casa y sus principales características.
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Opciones de créditos para adquirir una casa
Los préstamos y opciones de financiamiento más reconocidos son los ofrecidos por los bancos. No obstante, hay alternativas adicionales que podrían estar a tu alcance, especialmente en función de tu empleo y si eres beneficiario de ciertas instituciones.
A continuación, te presentamos una lista de los créditos para adquirir una casa disponibles en México.
Créditos bancarios
Hoy en día, muchas instituciones bancarias presentan diversas opciones de crédito, convirtiéndose en una solución frecuente al comprar una casa. Sin embargo, ten en cuenta que cada banco tiene requisitos y documentación distintos.
Además, los montos de crédito, tasas de interés y plazos de pago varían. Por lo que es esencial investigar y estar seguro de tu elección.
Características de los créditos bancarios:
- Estos créditos están destinados principalmente a la adquisición de viviendas, no suelen ser aprobados para remodelaciones o construcción.
- La propiedad misma actúa como garantía de pago, lo que significa que si no cumples con los pagos, el banco puede reclamarla.
- Al terminar de pagar el crédito, el banco emite una carta libre de gravamen, indicando que la vivienda está libre de hipoteca.
- Los plazos para estos créditos van desde 5 hasta 25 o 30 años, según tus necesidades y capacidad.
- Los pagos son mensuales y en algunos bancos puedes hacer abonos extras para reducir la deuda.
- Comprobar ingresos y tener un historial crediticio sólido son requisitos fundamentales.
- Si tienes acceso, puedes combinar estos créditos con otras opciones como FOVISSSTE o INFONAVIT.
Créditos para adquirir una casa con INFONAVIT
Es una entidad que brinda la oportunidad de obtener créditos para adquirir una casa a los empleados. Tanto de empresas privadas como gubernamentales.
A diferencia de otras fuentes de financiamiento, el INFONAVIT ofrece una gama más amplia de créditos para adquirir una casa. Los trabajadores pueden acceder a créditos para comprar casas nuevas o usadas, terrenos, mejoras en la vivienda, entre otras opciones.
Características de los créditos INFONAVIT:
- Son exclusivos para los derechohabientes.
- Sirven para diversos propósitos: comprar casa, remodelar, entre otros.
- El cálculo se basa en edad, salario, ahorro y tiempo de cotización.
- Puedes solicitar hasta dos de estos créditos.
- Si tú y tu pareja tienen derecho a este crédito, pueden combinar sus montos.
- Incluye seguro de pago en caso de desempleo.
- Las aportaciones patronales contribuyen al pago mensual del crédito.
- Cuando alcanzas el puntaje requerido, el crédito puede ser utilizado.
Conoce más sobre el crédito Infonavit vs crédito bancario ¿Cuál es mejor?
FOVISSSTE
Es una entidad gubernamental que brinda créditos para adquirir una casa a trabajadores en servicio. Considerado vital en el panorama financiero del país, FOVISSSTE adapta sus esquemas de financiamiento a las necesidades de sus derechohabientes. Permitiéndoles alcanzar la propiedad o asegurar un retiro sólido.
Características de los créditos FOVISSSTE:
- Sirven para adquirir una casa nueva, construir en un terreno propio, hacer reparaciones o ampliarla.
- El monto se basa en el salario y ahorro en la subcuenta de vivienda del SAR.
- Los plazos de pago pueden extenderse hasta 30 años.
- Ofrecen tasas de interés competitivas (alrededor del 4% al 6%).
- Se pueden combinar con otro crédito hipotecario bancario.
Banjercito
El Banco Nacional del Ejército, Fuerza Aérea y Armada, es una entidad financiera exclusiva para los trabajadores del Ejército y la Fuerza Armada. Ofrecen diversos servicios, incluyendo préstamos, créditos y fondos de ahorro.
Si eres trabajador activo o retirado del Ejército, Fuerza Aérea o Armada de México. Tienes la oportunidad de acceder a créditos para adquirir una casa y tener una vivienda propia.
Esta entidad presenta 8 opciones de créditos hipotecarios. Entre sus características generales:
Características de Banjercito
- Están disponibles para trabajadores en general, madres solteras y personal retirado.
- En comparación con otros créditos, pueden cubrir gastos inherentes o comisiones de apertura en ciertos casos.
- Si solicitaste un crédito bancario mientras estabas en servicio y te retiraste con el crédito vigente, las mensualidades pueden reducirse de manera significativa.
¿Cuál de estos créditos para adquirir una casa se ajusta más a tus planes?
En iBrokers, estamos aquí para hacer que ese sueño sea una realidad. Con diversos créditos para adquirir una casa, cada una con productos y esquemas únicos, elegir un crédito hipotecario puede ser abrumador.
Pero no te preocupes, en iBrokers nos encargamos de la tramitación. Nuestro equipo de asesores te guiará para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades y deseos. Desde la selección hasta la obtención del crédito, estamos contigo en cada paso del camino.
¿Listo para dar el paso hacia tu nueva casa o departamento? Conoce las propiedades que tenemos disponibles en la Riviera Maya. Agiliza el trámite de tu crédito para adquirir una casa con nuestra experiencia y asesoramiento.
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